Isang guest bedroom na may tsiminea sa itaas na antas
Pamahalaan paghiram ng mga paghihigpit at isang maglagay ng mga ispaik sa mga bagong konstruksiyon ay lamog ang merkado sa Sweden, kahit na makasaysayang mga bahay ay pa rin sa demand
sa timog-silangang Stockholm ay dinisenyo sa sa pamamagitan ng Charles Lindholm, isang suweko arkitekto, bilang kanyang personal na paninirahan sa Saltsjöbaden, isang suburb sa Baltic baybayin orihinal na binuo bilang isang resort na lugar para sa mga mayaman.
Naibalik na sa pamamagitan ng kasalukuyang may-ari, ang pitong mga silid-tulugan, limang-paliguan (tatlong buong banyo, dalawang kalahati) tahanan pinapanatili nito kultural na mga ugat, lalo na sa ika- na siglo hand-ipininta ceilings sa pamamagitan ng dekorador Filip Månsson, na ang mga disenyo ng mag-adorno sa maraming mga lokal na mga simbahan at mga pampublikong gusali. Sa kanyang matarik na karamik-tile bubong, maglagay ng laryo harapan at asymmetrical bintana, ang, -square-foot aplaya bahay evokes ng Sweden ng medyebal na kastilyo nito pagkakahawig sa isa tulad ng kastilyo, isang palatandaan ika- na siglo istraktura sa katimugang baybayin, nakuha ng mga ito ang lokal na palayaw Maliit na Glimmingehus, ayon sa Ingrid Niclason, isang ahente na may Skeppsholmen Sotheby ng International ari-Arian, na kung saan ay ang listahan. Ang half-acre ari-arian ay ipinasok sa pamamagitan ng gayak na gayak na kast-iron gate. Ang pangunahing entry hall ay humahantong sa tatlong malalaking pormal na silid na may arko doorways, owk kahoy na sahig sahig, slatted-kahoy ceilings at mullioned bintana.
Ang buhay na kuwarto, na iniduong sa isang dulo sa pamamagitan ng isang bato at ladrilyo tsiminea, may mga astrological palatandaan ipininta sa kisame.
Tatlong mga bintana ay arrayed sa isang oriel, o bay window, na bumubuo ng isang alkoba sa isang naka-vault na kisame na nakaharap sa hulihan ng ang mga ari-arian.
Sa isang gilid ng kuwarto ng buhay ay isang salon na bubukas papunta sa isang timog-nakaharap sa terrace upang ang iba pang mga ay isang silid-kainan na may mga makukulay na likas na katangian ng mga tema sa ipininta sa kisame. Ang kusina, off ang mga silid-kainan, ay owk countertops, malawak na-makapal na tabla sahig at isang Husqvarna kast-iron oven. Ang may-ari nagdagdag ng isang pangalawang buong kusina sa mas mababang antas bilang isang pagkain-paghahanda ng espasyo para sa mga nakaaaliw. Ang mas mababang antas ay mayroon ding isang kwarto, pagguhit room, full bath na may apog tile, guest bath at laundry room. Sa itaas na antas, ang master bedroom ay may balkonahe na may tanawin ng hardin sa likod-bahay at pumapasok sa likod ng mga ari-arian.
May tatlong karagdagang mga kuwarto, ang lahat ng ipininta kahoy ceilings, at isang drawing room.
Ang mga silid-tulugan ibahagi dalawang puno ng limestone paliguan.
Ang antas ng attic, na kung saan din ay owk sahig, ay isang silid-tulugan na may isang pugon, at isang malaking opisina.
Ang isang ikatlong kuwarto, na may mga nakalantad na kisame beams, na maaaring maglingkod bilang isang studio o silid-tulugan. Ang mga bahay ay puno ng orihinal na mga kamay-ipininta ceilings sa pamamagitan ng dekorador Filip Månsson.
Ang mga bahay ay puno ng orihinal na mga kamay-ipininta ceilings sa pamamagitan ng dekorador Filip Månsson.
Bilang karagdagan sa pagpapanumbalik ng lahat ng mga kuwadro na gawa at ang apatnapu t-apat na double bintana sa bahay, ang may-ari na naka-install sa isang enerhiya-mahusay na mga geothermal init ng sistema at nagliliwanag init sa ilalim ng orihinal na mga sahig sa bawat antas. Ang lugar din isama ang isang swimming pool at isang pool house at isang dalawang-kotse garahe. Likod-bahay slopes pababa sa isang patyo na may isang kahoy-nasusunog pizza oven, ang isang winterized guest maliit na bahay, at sa isang patag na damuhan lugar na ito ay ginamit bilang isang landing pad para sa helicopters, Ms. Isang jetty ay nagbibigay ng access sa makipot na look, na kung saan ang hangin nito paraan upang ang Baltic Sea, binuksan sa huli ika- siglo sa pamamagitan ng K. Wallenberg, isang kitang-kitang tagabangko at politiko. Isang istasyon ng tren sa paglilingkod sa bayan ng Stockholm ay isang bloke ang layo. Depende sa trapiko, ang sentro ng lungsod ay tungkol sa isang -minuto ang biyahe mula sa bahay, at sa Stockholm Arlanda Airport ay tungkol sa isang oras ang layo. Pagkatapos ng ilang taon ng patuloy na tumataas na mga presyo, Stockholm pabahay merkado lamog dalawang taon na ang nakaraan, sinabi Per-Arne Sandegren, ang sa pagtatasa ng manager sa suweko Brokerage mga Istatistika, isang malayang pabahay data firm.
Isang guest bedroom na may tsiminea sa itaas na antas
Mga presyo ay nagsimulang mahulog sa panahon ng huli kalahati ng, at ngayon ay tungkol sa walong porsiyento mas mababa kaysa sila ay sa oras na ito noong nakaraang taon, para sa parehong mga apartments at villas, siya sinabi.
Ang kusina, silid-kainan, ay owk countertops, malawak na-makapal na tabla sahig at isang Husqvarna kast-iron oven.
Isang pangalawang buong kusina ay sa mas mababang antas. Ang kusina, silid-kainan, ay owk countertops, malawak na-makapal na tabla sahig at isang Husqvarna kast-iron oven. Isang pangalawang buong kusina ay sa mas mababang antas.
Kabilang sa mga dahilan para sa pagtanggi, siya idinagdag, ay tighter mga paghihigpit ng pamahalaan sa mortgages at isang maglagay ng mga ispaik sa konstruksiyon ng mga bagong apartments.
Ang presyo na hanay para sa isang dalawang-silid-tulugan apartment sa gitna ng Stockholm ay ngayon sa tungkol sa anim na milyon sa siyam na milyong suweko kronas (o tungkol sa dolyar, sa dolyar), Mr Sandegren sinabi, na may apartments pinaka-in demand na itinayo sa huling bahagi ng ika- at maagang ika- siglo, at ganap na naibalik, isang Suweko mga listahan ng site, ay tungkol sa isang buwan dalawang beses bilang mahaba bilang ito ay bago sa market biglang bumaba ang halaga, sinabi suweko Legal na Konsultasyon, ang isang broker at founding partner ng Eklund Stockholm New York. Siya maiugnay ang paghina sa mga tagabenta' paglaban sa pagpapababa ng presyo, ngunit sinabi na ang mga saloobin ay nagsisimula upang baguhin. Mga mamimili na nag-aalala tungkol sa direksyon ng merkado, lalo na kapag ito ay dumating sa mga bagong konstruksiyon, Mr Berntzon sinabi:"ang mga Mamimili ay natatakot tungkol sa pagbili sa sahig plano ngayon dahil hindi nila alam kung sila ay magagawang upang magbenta ng kanilang mga umiiral na apartment para sa sapat na kapag ang mga bagong isa ay handa na."Ang pag merkado ay flat, siya ay sinabi, kahit na ang mga mamimili ay magbabayad para sa isang produkto na talagang gusto nila. Huling taon, ang isang penthaws apartment sa isang bagong pag-unlad sa ibabaw ng isang hotel na kinuha ng isang talaan-breaking milyong suweko kronas (o dolyar. tatlong milyong), Mr Berntzon sinabi, noting na ang pag-unlad, na tinatawag na ang Kontinental, ay hindi pangkaraniwang para sa Stockholm sa na ang mga residente ay may access sa -oras na room serbisyo at hotel mga amenity. Ang mga banyagang mga mamimili na gumawa ng up ng isang napaka-maliit na ibahagi ng merkado sa Stockholm, ang mga ahente ay sinabi, at sa mga na bumili ay karaniwang paglipat doon upang gumana. Mr Berntzon sinabi siya ay kamakailan-lamang ibinebenta ng isang apartment sa suburbs sa isang New Yorker na gumagana para sa Spotify, ang musika streaming serbisyo headquartered sa Stockholm."May ay hindi maraming mga tao ang pagbili lamang para sa pamumuhunan sa Stockholm"sinabi Mr Berntzon, noting na ang mga banyagang mga mamimili na gumawa ng up ng isa lamang o dalawang porsyento ng kabuuang merkado. Sa mataas na dulo, siya sinabi, ito ay bilang magkano ang bilang sa pitong o walong porsiyento, sa mga mamimili sa darating na mula sa Amerika, Britain, France at Germany. Niclason sinabi na maraming mga luxury mga mamimili ay Swedes bumabalik na bahay pagkatapos ng nagtatrabaho sa labas ng bansa."Maaari kang kumita ng maraming higit pang mga naninirahan sa labas ng Sweden dahil sa ang mga buwis dito"siya sinabi."Kapag dumating sila pabalik, maaari nilang bumili ng mahal na mga katangian."Mr Sandegren sinabi ang mga banyagang mga mamimili ay mas karaniwan sa mga kanayunan, kung saan Germans, Danes at Norwegians ay kilala upang bumili ng sa mga tahanan holiday. Siya rin sinabi na ang suweko tech na mga kumpanya na naghahanap upang umarkila bihasang mga dayuhan na may akit sa mga mamimili mula sa Us, Indya at sa ibang lugar sa Europa. Doon ay walang mga paghihigpit sa mga banyagang mga mamimili sa Sweden."Ito ay napaka-madali at malinaw na upang bumili ng isang ari-arian sa Sweden"Mr Berntzon sinabi. Mamimili ay magbabayad ng isang stamp duty ng. limang porsiyento ng presyo ng pagbebenta ng isang bahay, sinabi Ms Niclason sinabi.
Ang mga buwis ay hindi akma sa pagbili ng mga apartments.
Ang nagbebenta ng real estate agent karaniwang humahawak ng mga transaksyon para sa parehong mga partido.
Ang mga ahente ng komisyon, binabayaran ng nagbebenta, ay karaniwang.
lima hanggang tatlong porsiyento, Mr Berntzon sinabi, kahit na ang mga ahente minsan makatanggap ng isang karagdagang"sipa"siya idinagdag, kung sila ay nagbebenta ng isang ari-arian para sa higit pa kaysa sa na humihiling sa mga presyo.
